Lot 5 / Equipements et logements sociaux

lot 5 - logements sociaux

Témoignage

« Le parti pris architectural est celui d’allier compacité et légèreté afin de répondre aux objectifs urbains et aux exigences environnementales de la ZAC Beaujon.

Ainsi, la volumétrie du bâtiment est travaillée selon trois registres : le socle, le corps et le couronnement.

Au centre de la parcelle, le volume de la salle polyvalente se glisse sous la bâtiment de logements et prend place entre deux cours de cœur d’îlot, espaces d’agrément et de respiration. »

Marie Degos & Nicolas Hartung - MDNH Architectes

Calendrier prévisionnel

 

novembre 2013

Début des travaux

Juin 2015

Livraison du bâtiment

 

Les acteurs du projet

Maîtrise d'ouvrage : SemPariSeine

Maîtrise d'oeuvre : MDNH Architectes

Futur bailleur logements sociaux : Elogie
 


Photos du chantier

 


 

Afin de favoriser la mixité des populations, l'opération Beaujon accueillera des logements sociaux. Ces derniers permettront également de rééquilibrer les différentes fonctions du quartier, qui est aujourd'hui largement tourné vers l'activité.

Le lot 5, d’une surface d’environ 2 630 m² (surface de plancher) accueille :

Les logements sociaux
  • Des logements sociaux dont 5 logements “ULS” adaptés aux personnes lourdement handicapées.
  • Une surface de commerce.
  • Une salle polyvalente.

 

Le parti pris architectural, résolument contemporain, vise à établir un dialogue urbain d'une part avec les autres constructions et le jardin public, et d'autre part avec le quartier préexistant en arrière de parcelle. La volumétrie du bâtiment est travaillée selon trois registres :

  • Pour le socle en RDC accueillant les activités, la salle polyvalente et les accès vers les logements, le complexe de façade se compose d’un revêtement de panneaux de bardage aluminium.
  • Pour le corps du bâtiment abritant les logements, la façade est prévue en enduit jusqu’au R+3 et partiellement au R+4.
  • Les façades des étages d’attique en R+4 et R+5, en retrait, sont composées d’un bardage vertical de zinc.

Logements sociaux

 

 Les logements sociaux

Crédits photos: Hervé Piraud

+Les points forts

  • Allier l’architecture contemporaine avec les bâtiments existants.
  • Répondre aux exigences environnementales de la ZAC Beaujon.
  • Proposer des logements sociaux économes en énergie.

 

 

Le développement durable

Avec une consommation estimée de 48 KWh/m²/an, le projet est conforme au Plan climat de la Ville de Paris. Par ailleurs, la mise en place de panneaux solaires permet de couvrir 40% des besoins en eau chaude sanitaire pour les logements sociaux.

La conception du bâtiment permet de réduire les consommations d’énergie jusqu’aux valeurs BBC avec un gain de 49 % par rapport à la RT 2005.

Les logements sociaux sont quasiment tous traversants. Les salles-de- bains sont éclairées et ventilées naturellement.